Châteaux - Manoirs - Vignobles

PROPRIETE VITICOLE AVEC 10 HECT DE VIGNE CERTIFIES EN BIO

Châteaux - Manoirs - Vignobles


Référence : 5019

LOT Sud Ouest

PRIX (F.A.I.) dont NC % de frais d'agence inclus Nous Consulter


Plusieurs options s'offrent à vous:
-vente des terres y compris le vignoble de 10ha (total 27 ha)
-vente du matériel viticole avec son hangar de stockage.
-location du chai de vinification avec tout son équipement (bail commercial classique)
-location en option de maison d'habitation attenante (bail classique)


A: à vendre

1) Vignoble de 10 ha certifié biologique par Ecocert, planté en 2005 + 17 ha de terres dont une partie plantée en 2006 avec 600 truffiers, le tout d'un seul tenant.
un hangar de stockage de matériel viticole (construction 2008)

2) Matériel viticole, y compris

- 1 tracteur Kubota (2014), 1 tracteur à chenille swiss Geier, 1 pulvérisateur porté feuille à feuille, 1 pulvérisateur tracté Paris, 1 herse rotative Kuhn, 1 broyeur Gregoire, 1 tournesol Pellenc, 1 intercep Ferrand, 1 écimeuse électrique Pellenc, 1 benne à vendange Bucher, attacheurs et sécateurs électrique Pellenc, 1 poudreuse, 1 dynamiseur en cuivre (pour biodynamie), 1 épandeur de fumier, cagettes et seaux de vendange.

Prix de vente total: € 650.000,-

B: à louer:

1) Chai de vinification (construction 2008) en monomur 38 cm avec 2 salles de stockage climatisées:
avec groupe froid Chesbron, et Air flow Control Lemmens (ventilation avec filtrage air), entièrement équipé et conçu pour le travail par gravité:

-15 cuves inox, capacité totale 750 hl, égrappoir Bucher, fouloir Bucher, table de tri vibrante Bucher, élévateur Bucher, pressoir pneumatique 22 hl Inertys de Bucher, pompes à vin Bodin, 3 bacs à vendange, 1 turbo-pigeur Socma (avec cliqueur et micro-oxygénation), 2 machines haute-pression à vapeur, 1 étiqueteuse Soritec, matériel de manutention (chariot élévateurs, grue à porte à faux etc.), 1 filmeuse de palettes.

Valeur totale € 750.000,- location € 1500,-/mois HT

2) Maison d'habitation attenante (en option) avec jardin et spa-nage-jaccuzi: location € 1000,-/ mois HT

Prix de location total: € 30.000,-/an HT



Infos complémentaires

  • Terrain: 27,00 ha
  • Surface habitable: 400 m²
  • Commerces: à pied
  • Autoroute: 20 km
  • Aéroport: 1hr Toulouse