Domaines - Propriétés - Demeures

UNE PARENTHESE D'HISTOIRE ET DE CHARME POUR UNE VIE DOUCE ET CHALEUREUSE

Domaines - Propriétés - Demeures


Référence : 3020

LOT Nord Ouest

PRIX (F.A.I.) dont 5 % de frais d'agence inclus 477 000 €

Commission à la charge de l’acquéreur

Située à 20 km de Cahors au bout d'un joli chemin sinueux et offrant un point de vue exceptionnel sur l'un des plus beaux villages de la région- Ensemble immobilier niché dans un écrin de verdure avec piscine chauffée et 2 gites




Laissez-vous séduire par la situation unique de ce site ! Quiétude, qualité de silence et de bruits naturels sont très palpables.

-maison principale avec 3 chambres + 2 salles d’eaux (dont une chambre en RDC)
-grande pièce à vivre à l’étage : séjour-salon-cuisine (américaine et équipée)
-salon avec cheminée
-Chff au fuel wiesman ( conso : env1500 euros / ans)
-travaux réalisés entre 2015/2016
-grange refaite en 2015 + toiture
-assainissement aux normes
-location: entre 550 et 1000 euros/ semaine ( en 2016: 9600 euros total)
possibilité pour faire une chambre d'hôtes en RDc de la maison principale
-isolation phonique et thermique
-2 eme gite facilement transformable
-piscine au sel 10 x5 chauffée - volet elect + panneau solaire
-tf: 500 euros
-péage autoroute: 7km
-Cahors 12km



Infos complémentaires

  • Terrain: 3,50 ha
  • Surface habitable: 280 m²
  • Commerces: 8 mnutes
  • Autoroute: 10 minutes
  • Aéroport: 45( brives )

Étiquette Énergie

Consommation conventionnelle

Estimation des émissions

495 kWhep/m2.an 95 kg éqCO2/m2.an
495 95