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APPARTEMENT SANS TRAVAUX CENTRE VILLAGE MONTCUQ

Référence : 3739A
LOT Sud Ouest / Quercy Blanc
169 600 €
PRIX (F.A.I.) dont 6,0% de frais d'agence inclus
Commission à la charge de l’acquéreur

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Appartement 3 chambres entièrement rénové au cœur du village de Montcuq avec ses commerces, marché dominical, lac de plaisance et festivités.

description

Prestations de qualité pour ce très joli appartement moderne entièrement rénové avec beaucoup de goût. Appartement de premier niveau en duplex avec petit balcon parfait pour déjeuner.
Traversant est-ouest.

Total de 126 m² habitables avec 3 chambres et 2 salles de bain. Tous les dimanches matin un grand marché anime le village : produits du terroir, fleurs, objets artisanaux, vêtements, etc.
Bars, restaurants, soins, commerces, GR65 chemin de Saint Jacques de Compostelle sur place, randonnées, festivals, musique ... tout est sur place et le lac de plaisance n'est qu'à 2 km. Idéal pied à terre pour des weekends à la campagne. Sans travaux, achetez et venez vivre la belle vie tout de suite.
Village en pleine rénovation : rues et trottoirs, développement du tourisme et des commerces.

Entrée avec débarras. Escalier donnant sur l'étage et l'entrée dans l'appartement
Entrée de 4m² avec des placards de rangement.
Cuisine aménagée 13 m², lave linge séchant neuf.
Salle de douche avec WC 3.60 m²
Placard avec cumulus et rangement 3 m²
Séjour 35 m², lumineux avec deux grandes fenêtres double vitrage bois et cheminée avec aérateur - aspiration et réinjection d'air chaud sur les deux côtés, plaque fonte + chenets. Lumières avec variateur d’ambiance.
Balcon 3 m² : refait en totalité en 2014, traité et peint.
Escalier pour aller au 2 ème étage donnant sur un palier de 4.5 m² avec rangements
Salle de bain de 5 m² avec chauffe serviette.
WC séparé.
Chambre 1 : 23.5 m²
Chambre 2 : 13 m² avec fenêtre basculante sécurité enfant
Chambre 3 : 11 m² avec fenêtre basculante sécurité enfant

Double vitrage bois, volets refaits.
Toiture rénovée et nettoyée en 2018 et traitée avec un anti-mousse bio

Surface totale : 133 m² ; carrez 126 m²
Surface habitation :
126 m²
Commerces :
Sur place
Autoroute :
40 mins
Aéroport :
Toulouse ou Bergerac
Nb pièces : 
5
Nb chambres : 
3
Nb de salles de bain : 
2
Taxe foncière : 
834 €
Mode de chauffage : 
Electrique + insert
DPE
GES