DOMAINE REMARQUABLE AU MILIEU DE SES 33 HECTARES

Référence : 4080

Sur les hauteurs entre Le Lot et Le tarn et Garonne surplombant une des plus belles vallée de la région , cette propriété offre un vrai potentiel pour un projet de reconversion (équestre- accueil touristique) ou pour une grande famille souhaitant vivre en harmonie en pleine nature loin de toute nuisances -Cette propriété est constituée d'une maison principale en pierre de 330 m² sur 2 niveaux ainsi qu une dépendance aménagée en gite haut de gamme

description

Nichée dans un cadre de verdure sur une hauteur, se dresse cette somptueuse propriété à 30 minutes de Montcuq et à 20 mn de Lauzerte
Cette demeure de caractère possède un magnifique terrain de 33 hectares dont 10 hect en prairie
Au cœur de la campagne, vous y trouverez toutes les commodités et commerces à moins de 10 minutes. Cette demeure de charme offre un magnifique point de vue dans cet environnement calme.
La maison principale de 330m² (chff en partie avec pompe à chaleur installée il y a 7 ans) se déploie sur 2 niveaux donnant une vue imprenable sur ses extérieurs
Grande cuisine séparée avec accès terrasse donnant sur salle
beau séjour/salon avec cheminée tomettes anciennes au sol - puis un grand bureau en RDC
A l 'étage 3 chambres avec 2 SDB et 2 WC.+ grand bureau ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain.
Dépendance aménagée en gite de plus de 200m² (capacité 10 à 12 personnes) -5 chambres + 4 sdb - CA de plus de 25 000e
double cuisines ouvertes sur un grand salon (idéal pour de réceptions)
piscine 14 x4,5 bien exposée
dépendance avec double garages + 6 boxes à chevaux + sellerie
Boulangerie + épicerie: 4km
supermarché: 15km
vous trouverez également une carrière d'entrainement
TF:4334e
PROPRIÉTÉ A VOIR ABSOLUMENT !

Infos complémentaires

Terrain : 
33 ha
Surface habitation : 
360 m²
Commerces : 
10min
Autoroute : 
20 minutes
Aéroport : 
1h Toulouse
Nb pièces : 
11
Nb chambres : 
8
Nb de salles de bain : 
6
Mode de chauffage : 
Géothermie - Aerothermie

DPE

prix de vente
1 050 000 € FAI