ANCIENNE CHAPELLE ADOSSEE A UNE MAISON TOUT CONFORT

Référence : 4009MV

Luxueuse et spacieuse maison qui a su conserver le charme authentique de la chapelle d'un ancien couvent. Construite autour des ruines d'une ancienne chapelle au cœur d'un des plus beaux village de la région. L'extension moderne a été réalisée par les services d'un architecte reconnu tout en respectant les vestiges d'origines, plafond cathédrale, pièces ouvertes donnant sur un beau jardin fleuri et paysagé tel un tableau d'artiste changeant au fil des saisons - Agen avec sa gare TGV et son aéroport ne sont qu’à 45mn de voiture et Cahors à moins de 30mn. Cette région présente des visages variés pleins de séduction..

description

Le charme extérieur de la façade voûtée en pierre de style gothique incitera sûrement tout acheteur potentiel à entrer. Et ils ne seront pas déçus.
Entrez dans la maison par l'ancienne chapelle qui, associée à l'extension moderne et à son plafond de style cathédrale, offre de l'espace et de la lumière au bâtiment de plan ouvert sur deux étages. Beaucoup de plain-pied. La cuisine, le salon/salle à manger et la suite parentale s’ouvrent généreusement sur la terrasse et le jardin.
La conception astucieuse se poursuit avec l'intégration du garage bien rangé sur le côté de la propriété et l'ouverture discrète dans le logement au rez-de-chaussée.
Pour accéder confortablement à l'étage, l'escalier élégant bénéficie d'une longue vitre verticale apportant un puits de lumière
Entre la partie ancienne et la partie moderne un plafond cathédrale et une galerie de ménestrels mettent en valeur la vue sur une arche gothique.
Également à l'étage trois belles chambres dont une très grande avec sa terrasse privée donnant directement sur le jardin + un bureau et une salle de douche.
Jardin ornemental entièrement clos avec de belles allées, pelouses, pergola ombragée pour les repas al fresco.
Piscine carrelée vintage - la plus ancienne piscine de la région entièrement rénovée tout en conservant les mosaïques d'origine - très originale
Dépendance en pierre: une chambre à coucher bordant la piscine avec des caves et un passage secret menant directement dans la rue principale du village.

Maison principale de 280 m2 avec 5 chambres et deux salles de bain
Une suite parentale d'environ 30 m2 avec dressing, salle de bain et accès jardin.
Cuisine séparée aménagée
Salon/salle à manger
Chapelle
Une dépendance d'environ 50 m2 avec chambre et salle d'eau.

Caves avec local technique de la piscine, cave à vin...
Jardin clos d'environ 1200 m2
Piscine 10m x 5 m mosaic vintage rénover.
Deux terrasses
Entrée très privée avec portail et système de surveillance.
Double garage avec accès direct à la maison.
Chauffage centrale fioul plusieurs radiateurs en fonte.
Tout à l'égout.

Infos complémentaires

Terrain : 
1200 m²
Surface habitation : 
350 m²
Commerces : 
Sur place
Autoroute : 
40 minutes
Aéroport : 
Blagnac, Toulouse 1hr 30
Nb pièces : 
10
Nb chambres : 
5
Nb de salles de bain : 
3
Mode de chauffage : 
Central fioul radiateur

DPE

prix de vente
546 000 € FAI