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CHATEAU A 25 KM DE BERGERAC

Référence : 5007
Grand Sud Ouest
1 582 500 €
PRIX (F.A.I.) dont 5,5% de frais d'agence inclus
Commission à la charge de l’acquéreur

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Affaire d'exception domaine de charme en parfait état, Pavillon d'été piscine couverte, Sauna.Tennis, Héliport, hangar de 900 m2, Lac de 5000 m2 , 43 HA Possibilité de scinder en plusieurs lieux de vie.

description

La propriété en campagne se situe sur son promontoire dans un site avec un environnement boisé, à 5kms d'un village touristique tout commerces et services, à 20 minutes de l'aéroport international de BERGERAC .
Le Château de 560 m2 habitable environ , se développe en U autour d'une cour intérieure enclose de grills . Cette architecture permet un habitat séparé , maison de famille, gîtes ou chambres d'hôtes
Un spacieux hall d'entrée ouvre sur une salle à manger avec en son centre une cheminée
Une cuisine salle à manger avec une cheminée en pierre et donne d'un côté sur l'allée d'entrée et de l'autre sur le parc intérieur du château , magnifique terrasse en pierre.
Rez de chaussée sur élevé : un bureau -bibliothèque , magnifiques poutres apparentes et d'une vue dominante sur l'entrée du domaine et d'une une terrasse , belle cheminée en suite une cuisine équipée très lumineuse avec vue sur la cour intérieure du château et petite terrasse en pierre avec deux escaliers . (wc , salle d'eau, chaufferie)
À l'étage servi par l'escalier de la bibliothèque un palier aménagé sous les combles pourvu des magnifiques poutres apparentes de la charpente donne premièrement sur une des chambres de maître avec salle de bains en suite et une deuxième partie faisant office de grenier. L'autre côté du palier donne sur la seconde chambre de maître avec en suite une salle de bain privative, un dressing et une terrasse .
Au rez de chaussée côté sud un deuxième salon avec une imposante cheminée un escalier donne sur une vaste mezzanine salle de jeu .
Un palier distribue quatre chambres avec salle d'eau ou salles de bains privatives.
grenier aménageable.
Au rez de chaussée , à droite du hall d'entrée un appartement de service indépendant , une cuisine , une buanderie chaufferie et une chambre de plain pied avec une salle de bain.
Dans la cour , à proximité du Château , un pigeonnier aménagé d'une cuisine, une chambre avec salle de bain .
À l'extérieur une grande dépendance disposant d'une piscine chauffée intérieure équipée de grandes baies vitrées, donnant sur le parc et le lac de 5000 m2.sauna, atelier de peinture
Un garage attenant pour trois voitures et auvent, un terrain de tennis .Belles terrasses couvertes

A 100 du château , un hangar de 900m2
Terrain :
4.3 ha
Surface habitation :
500 m²
Aéroport :
2h Toulouse
Nb chambres : 
8
DPE