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ELEGANT CHATEAU DU XIX siècle ET SON VIGNOBLE AU COEUR DE LA VALLEE DU LOT

Référence : 3924C
LOT Nord Ouest / Secteur Bouriane / Vallée des Vignobles
1 942 000 €
PRIX (F.A.I.) dont 5,5% de frais d'agence inclus
Commission à la charge de l’acquéreur

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Située dans la belle vallée des vignobles à 30mn de Cahors, Château entièrement rénové avec un chai équipé, maison de gardien et grandes dépendances entourées d'un domaine viticole d'1,6 Ha -Toulouse 1hr30 -Cahors 30mn -Bergerac: 1hr

description

Cette demeure exceptionnelle du XIX siècle entièrement rénovée il y a dix ans offre des prestations de qualité sur un site au calme sans nuisances et avec tous commerces à pieds et marché animé
Surface totale terrain environ 5 hect incluant le vignoble
- Château de 350 m² habitable sur 2 niveaux - sur caves château de 350 m² habitable environ: 5 chambres + 4SDB réparties sur 2 niveaux – Grande cuisine équipée + arrière cuisine – Salon avec cheminée - Salle de réception - Hall d’entrée - Salon bibliothèque
- Grand parc arboré avec chemin d’accès privé
- Espace détente avec piscine chauffée, espace jacuzzi couvert, pool house avec cuisine d’été entièrement équipée et salle de bain
- Chai avec cuverie de 150 m² utilisée pour le stockage de l’exploitation viticole
- Dépendance construite il y a 5 an de 450 m² environ avec un bel appartement, bureaux, salle de sport et hall de réception (tous types de projets peuvent être envisagés)
- Salle de réception ou espace de stockage pour collectionneur de 620 m² .
Une propriété hors norme, parfaitement restaurée dans le respect de ses nombreux et riches éléments architecturaux capable de combler tant le passionné d'architecture ou d'histoire, que l'esthète ou le collectionneur, car la propriété peut se destiner à un projet de vie purement privé, mais également être vouée à un lieu ouvert, tourné vers l'art, la culture, pour recevoir expositions, réceptions ou collections.

La qualité des dépendances et le soin apporté à leur restauration est à l'image de l'attention qui a été apportée à l'ensemble de la propriété.
Terrain :
5 ha
Surface habitation :
580 m²
Commerces :
à pieds
Autoroute :
30mn
Aéroport :
Bergerac: 1hr
Nb pièces : 
18
Nb de salles de bain : 
7
Mode de chauffage : 
Central fioul radiateur
DPE