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HAMEAU D'EXCEPTION AU COEUR DE LA VALLEE DES VIGNOBLES

Référence : 3676P
LOT Nord Ouest / Secteur Bouriane / Vallée des Vignobles
1 365 000 €
PRIX (F.A.I.) dont 5,5% de frais d'agence inclus
Commission à la charge de l’acquéreur

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Situé à 30 km de Cahors proche villages touristiques de la vallée des vignobles et surtout au calme sur les hauteurs avec un beau potentiel de développement -La propriété offre également salle de séminaires avec salles de sport + espace détente..

description

Ensemble de caractère offrant de somptueux espaces et volumes, au cœur d'un très beau parc arboré et verdoyant. Ce dernier est composé d'une maison principale, de deux appartements et d'une autre maison dotés d'équipements haut de gamme.

La maison principale se compose de:
Cuisine de 35m² équipée + terrasse, salon de 70 m² avec cheminée , salle à manger de 28 m², 1 bureau, mezzanine
4 chambres - 2 salles d'eau et 1 salle de bains - 3 WC-
Pompe à chaleur et chaudière à condensation-

Le hameau offre un appartement de 64 m² avec cuisine équipée donnant sur séjour:
2 chambres, 2 salles d'eau et WC- terrasse de 40 m² - chauffage électrique-

Un autre appartement de 120 m² composé de:
Cuisine équipée donnant sur une belle pièce de vie - 2 chambres et 2 salles d'eau - WC ainsi qu'une grande galerie communicant avec l'habitation principale-

Une maison de 85 m² avec cuisine équipée, 1 espace de vie - 2 chambres - 2 salles d'eau et 2 WC
Dépendance de 160 m² + garage + réserve - pigeonnier à restaurer-
Cave à vins-
Belle piscine 12 x 7
Terrain :
7 ha
Surface habitation :
630 m²
Commerces :
4km
Autoroute :
25km
Aéroport :
1hr Toulouse
Nb pièces : 
22
DPE