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MAGNIFIQUE CHÂTEAU ENTOURE D'UN PARC SUPERBE A PROXIMITÉ D'UN VILLAGE

Référence : 3795
Dordogne
1 050 000 €
PRIX (F.A.I.) dont 50 000,0% de frais d'agence inclus
Commission à la charge de l’acquéreur

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Splendide château de rêve dans un parc paysagé avec bassin et piscine naturelle bordé par une rivière et à pied d'un village très animé

description

Château 600 m2 avec 16 chambres, 10 salles de bain plus 300m2 de grange à aménager et terrain de 17616m2 la moitié paysagé et bordé par une petite rivière
Extérieur: Jardin paysagé avec Bassin - Espace détente et bronzage avec piscine naturelle.
Deux petits pavillons et un volière agrémentent le parc.
Village bastide offrant art, culture, nature, gastronomie et festivités à pied

Château de 225 m2 au sol, sous-sol total + 3 niveaux, environ 650 m2 habitable en tout
La partie centrale du Château est composée d'un salon de jeux avec Billard , grande salle à manger , cuisine équipée , terrasse avec tables et chaises.

2 parties du château sont divisibles car il y a 3 entrées indépendantes.
La partie b&b bénéficie de 2 entrées, 1 principale, et 1 sur terrasse,
RC :1 pièce bibliothèque, 1 salon et salle à manger ouverte, 1 cuisine, 1 cellier et 1 terrasse / wc palier.
1ere 4 belles chambres salle de bain + wc / wc palier.
2eme : 2 chambres double avec douche, 2 petites chambres + 1 grande chambre + 1 salle de bain + 1 wc/ wc palier.

La partie privative. RC: 1 bureau . 1 petite pièce + salle d'eau wc . 1 pièce de vie cuisine + salle d'eau wc. / wc palier + buanderie.
1ere : 1 chambre suite + dressing + salle d'eau + wc / 2 petites chambres + salle d'eau wc .
2eme :1 grande chambre + 3 petites chambres + salle d'eau wc sur palier.

Sous-sol complet, avec chaufferie, caves et rangements

Grange de 300m2 au sol 3 niveaux avec 2 entrées côté rue, + 1 entrée côté jardin ou il y a 2 entrées voitures, écuries sur 2 niveaux de 75m2, le tout sur cour sur côté nord du château , 1.8 ha de jardin dont moitié parc paysager avec 2 entrée voitures + 1 entrée piétions

Toiture entièrement révisée château, grange remaniement total.
Chaudière à condensation de 3 ans 1/2, robinet thermostatique, wifi 4 bornes, télévision dans toutes les pièces sauf salon, et 3 chambres en haut.

TF 2000€
Terrain :
1.76 ha
Surface habitation :
600 m²
Commerces :
1km
Aéroport :
Bergerac 25 minutes
Nb pièces : 
23
Nb chambres : 
16
Nb de salles de bain : 
10
Taxe foncière : 
2 004 €
Mode de chauffage : 
Central fioul radiateur
Accès internet : 
wifi 4 bornes
DPE
GES