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PROPRIETE D ' EXCEPTION AVEC 700 TRUFFIERS SUR 26 HECTARES

Référence : 3609P
LOT Nord Est / Secteur les Causses du Quercy
720 000 €
PRIX (F.A.I.) dont 5,0% de frais d'agence inclus
Commission à la charge de l’acquéreur

Plus d'information sur ce bien ?

À l’écart du voisinage, mais aussi de toute forme de nuisance cette propriété située sur le plateau des Causses dans le parc régional des causses du Quercy - Ancien corps de ferme composé de 2 maisons entièrement rénovées sur 26 hect de terres dont 700 arbres truffiers en production - Quiétude, qualité de silence et de bruits naturels sont très palpables..Vous trouverez ici la "patte" d'un amoureux de la pierre qui a su allier l'esthétique et l'élégance à un confort indiscutable

description

Située au cœur du Parc Naturel du Causse, cette ancienne ferme quercynoise dispose de deux bâtiments en pierres du pays. Le jardin entouré de murets selon la tradition lotoise, est agrémenté d’une petite chapelle, d’une caselle caractéristique de l’habitat du Causse et de deux appentis en pierres.
Une piscine de 12 mètres sur six et un boulodrome s’ajoutent au charme de cette propriété dont le terrain planté d’arbres d’essence variée (cèdre, acacias, muriers platanes, pins) dont de nombreux cyprès offre l’allure d’une ferme toscane.
Le domaine comprend également une truffière (sur plus de 2 hectares) dotée de près de 700 chênes truffiers ainsi que des prairies et surfaces boisées, le tout sur une superficie globale de 27 hectares.
Détails:
Une allée cavalière permet d'accéder au domaine et débouche sur un site dégageant une grande sérénité .
la maison principale est aménagée en loft avec un grand salon , une salle à manger , cuisine , une chambre à l'étage , salle de bains .
chauffage par le sol , maison très lumineuse .
la deuxième bâtisse est une maison en pierres elle aussi composée d'une salle à manger avec cheminée , grande cuisine , 4 chambres 3 salles de bains .
Dépendances : chapelle , 2 appentis , une cazelle .
Les 26 hectares offrent un potentiel pour diverses activités , vigne plantations diverses .
Les 700 truffiers en production sont la cerise sur le gâteau ....
Piscine 12 m x 6 m , boulodrome .
Taxe fonciére:1 196 euros
Terrain :
26 ha
Surface habitation :
300 m²
Commerces :
3 km
Autoroute :
15km
Aéroport :
40mn Brives
Nb pièces : 
9
Nb de salles de bain : 
4
Mode de chauffage : 
Central gaz au sol
DPE
GES