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DANS UN STYLE HACIENDA TRES BELLE PROPRIETE OU RÈGNENT SILENCE ET QUIÉTUDE

Référence : 3510P
LOT Sud Ouest / Quercy Blanc
896 500 €
PRIX (F.A.I.) dont 5,5% de frais d'agence inclus
Commission à la charge de l’acquéreur

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Située aux confins des départements du Tarn-et-Garonne et du Lot sur un chemin de crête qui longe une belle vallée - A la fois simple et harmonieuse, cette propriété s’élève sur sa cour fermée et représente un quadrilatère, ce qui assure aux intérieurs une bonne luminosité en osmose avec l'environnement.

description

Certainement un ancien hameau remanié aux fils du temps qui est composé aujourd'hui d'une maison en pierre entourée de 4 pigeonniers et une deuxième maison - Idéal pour un lieu de rencontre en famille, ou centre de yoga , ce site naturel se prête à toutes sortes d'activités - vous trouverez une bâtisse principale avec maison d'amis rénovées avec tout confort - Proche site touristique -Cahors et Moissac sont à moins de 35mn - Restaurée dans un style contemporain épuré et soigné, la maison principale abrite une pièce de réception ouverte sur une grande cuisine équipée + une salle-à-manger avec cheminée le tout donnant sur cette cour majestueuse
.Exposé plein sud ce domaine se compose d'une maison en pierre, d'une maison d'amis et de 2 studios aménagés dans les pigeonniers
-1 ère maison de 180 m2 env avec 2 chambres dont une suite de 35m² avec double dressing + 2 SDB en suite (clim réversible)-
cuisine ouverte sur salle à manger , double salons avec cheminée donnant sur de grandes terrasse ombragées
- la 2ème maison sur caves voûtées a été entièrement restaurée avec des matériaux d'origine: salon / salle à manger avec cheminée foyer ouvert + coin cuisine - 2 chambres + 1 SDB
chauffage ; clim réversible + nouveaux panneaux radiants - Les menuiseries sont en aluminium double vitrage, le chauffage est électrique. Toute la restauration a été réalisée avec des matériaux de qualité.
Grande piscine 12m x 6 m avec couverture électrique ( liner de 2015)
- 2 appartements aménagés dans les différents pigeonniers
Ce lieu à l'environnement privilégié convient parfaitement à des amoureux de la nature
Toitures reprises il y a 3 ans .
Les qualités que cumule le site seront assurément des plus difficiles à trouver dans un proche avenir
Terrain :
9300 m²
Surface habitation :
300 m²
Commerces :
10 minutes
Autoroute :
30 minutes
Aéroport :
Toulouse 1hr20
Nb pièces : 
9
Nb chambres : 
5
Nb de salles de bain : 
4
Taxe foncière : 
2 252 €
Mode de chauffage : 
Electrique + insert
DPE
GES