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IMPOSANTE MAISON DE CAMPAGNE SECTEUR LAUZERTE

Référence : 3963
LOT Sud Ouest / Quercy Blanc
450 000 €
PRIX (F.A.I.) dont 6,0% de frais d'agence inclus
Commission à la charge de l’acquéreur

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Maison de campagne en pierre avec environ 200 m2 de plain-pied, 6 chambres, belle piscine plus maisonnette d’amis avec pigeonnier et grange à rénover sur 2 hectares de jardin et 14 hectares de colline près du village en position élevée

description

Derrière l'entrée à portail, un chemin d'accès bordé d'arbres mène à la maisonnette puis au pigeonnier et à la deuxième entrée à portail menant au grand parking devant la propriété. Une volée de marches mène à une longue terrasse et à l'entrée principale. Entrez directement dans un vaste espace de vie ouvert de plus de 70 m2 avec un plafond cathédral avec poutres apparentes comprenant le salon / salle à manger / cuisine. Sol carrelé, poêle à bois, cuisine entièrement équipée et vue sur les terrasses avant et arrière. L'aile est contient un confortable / bibliothèque / salle de musique / bureau ainsi qu'une chambre et une salle de douche. L'aile ouest contient un couloir central desservant cinq autres chambres, dont une avec salle de bains privative, salle de douche et salle de bains séparées. Cave avec buanderie et chaufferie.
Une longue et large terrasse à l'arrière donne un super coin repas extérieur protégé par les murs de la maison et les jardins paysagers. Cette terrasse abrite actuellement une salle de jeux qui pourrait également être utilisée à d'autres fins. La terrasse est accessible depuis le coin cuisine de la pièce principale et également depuis l'aile ouest qui pourrait facilement faire une chambre d'hôtes indépendante ou un appartement indépendant à louer ou pour rendre visite à des amis ou à la famille. Une montée à travers le jardin paysager mène au jardin de la piscine séparée dominant la vallée avec des vues imposantes.

Piscine liner de 11,5 mx 5 m crème, marches douces couvrant toute la largeur de la piscine.

La petite maison d'amis d'environ 36 m2 peut être louée également ou être transformée en atelier / atelier d'artistes ou bureau/cabinet. Il serait facile d'avoir une grande visibilité et une activité sur place comprenant la vente à domicile en raison de la proximité du village et d'un accès depuis la route.

2 garages, une grande grange et un pigeonnier avec un petit chalet attenant à rénover complètent l'ensemble.

Le terrain se compose d'environ 2 ha de jardin autour des bâtiments, 14 ha de forêt de chênes attaquant la colline.
La propriété est à deux minutes en voiture du village avec commerces, restaurants, écoles.
Terrain :
16 ha
Surface habitation :
236 m²
Commerces :
2 minutes en voiture
Autoroute :
30 minutes
Nb pièces : 
9
Nb chambres : 
6
Nb de salles de bain : 
4
Mode de chauffage : 
Fuel + poêle à bois
DPE
GES