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MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE EN 2011 DANS DES PRAIRIES ET BOIS

Référence : 3954
LOT Sud Ouest / Quercy Blanc
424 000 €
PRIX (F.A.I.) dont 6,0% de frais d'agence inclus
Commission à la charge de l’acquéreur

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Proche de Montcuq et située au bout d'un chemin sans aucun voisin immédiat, belle propriété restaurée avec goût. Grandes pièces à vivre très lumineuses, donnant côté piscine et soleil couchant.

description

Situé au bout d'une allée de chênes dans une prairie entourée de bois. 4 chambres, 3 salles de bains, grande grange 15 x 5m à restaurer et piscine couverte chauffée.
dans le Quercy Blanc entre Montcuq et Cahors.

Grands travaux de rénovation effectués en 2011 dont toiture neuve, recâblage, chauffage central au gaz, double vitrage partout.
Rez-de-chaussée - chauffage par le sol, poutres en chêne et plafonds en peuplier neufs, sols carrelés.
Planchers en bois au premier étage, murs en plâtre ou murs en pierres apparentes, radiateurs, sèche-serviettes chauffants dans toutes les salles de bain.

Rez-de-chaussée - La porte d'entrée principale donne sur un long couloir central avec un carrelage d'origine magnifiquement restauré. D'un côté se trouve la cuisine / salle à manger donnant sur la terrasse et la piscine orientées plein sud. De l'autre côté du couloir se trouve le grand salon. Toutes les pièces sont lumineuses. Au fond se trouve buanderie / salle de douche et un bureau / chambre en face de la salle de douche.
Premier étage - Le couloir mène d'un côté à une grande suite parentale avec salle de douche spacieuse et dressing
2 autres chambres et une salle de bains + niche au bout du couloir offre un espace lit simple ou un espace bureau.
Cave voûtée d'environ 50m2

cuisine / salle à manger 30m2,
salon 30m2,
buanderie / salle d'eau 15m2,
bureau / bureau 15m2
3 grandes chambres d'environ 15m2 chacune, 1 dressing / petite chambre,
1 salle de bain 12m2, 2 salles de douche 12 & 15m2

Piscine 10m x 5m, chauffée et avec couverture de sécurité solaire à enroulement
Grange en pierre de 15 x 5 m2 charpente et couverture à refaire entièrement.
Terrain de 1,7 hectares de prairie et de bois
Assainissement aux normes
Terrain :
1.7 ha
Surface habitation :
220 m²
Commerces :
10 MN
Autoroute :
40 mn
Aéroport :
Toulouse 1hr 30
Nb pièces : 
6
Nb chambres : 
4
Nb de salles de bain : 
3
Taxe foncière : 
671 €
Mode de chauffage : 
Central gaz au sol
DPE