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ANCIENNE FERME A RÉNOVER AVEC 4 HECTARES ATTENANT

Référence : 3754F
LOT Sud Ouest / Quercy Blanc
162 000 €
PRIX (F.A.I.) dont 8,0% de frais d'agence inclus
Commission à la charge de l’acquéreur

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Sur un point dominant dans un environnent de calme absolue cette ancienne ferme cherche amoureux de la rénovation pour valoriser ce site exceptionnel. 3 hectares de prairies attenant, 1 hectare de taillis

description

Implantée dans un écrin de verdure, cette ferme ancienne bénéficie de 4 hectares de terrain attenant idéal pour cavaliers ou autre amoureux des animaux/nature.
La partie habitable avoisine les 150 m2, dont une grande pièce de vie ouverte de 40 m2 au rez de jardin, couloir et cave directement dans le rocher de 30 m2 avec porte de sortie jardin.
A l'étage - Entrée principale d'origine par la terrasse sur 110 m2 de surface habitable composé de 6 chambres/pièces d'environ 15 m2 chaque une, petite salle de douche et wc séparé.
Chauffage central au fuel, insert
Travaux à prévoir - toiture, double vitrage, étanchéité de la terrasse, assainissement, intérieur complet.

Les dépendances sont un point fort, car près de 550 m2 supplémentaires sont en partie aménageables.
Grange en pierre rehaussée en parpaing et tôle 250 m2
Étable à vaches en parpaing recouverte de tôle 150 m2
Pigeonnier en pierre deux niveaux d'environ 40 m2
Atelier en parpaing 50 m2
Sous terrasse pièce de 20 m2
Puits

Le jardin plein sud face à la porte d'entrée et la terrasse du première étage est aménagé d'arbres ornementaux.
Terrain :
4 ha
Surface habitation :
150 m²
Commerces :
10
Autoroute :
40
Aéroport :
Toulouse 1h 30
Nb pièces : 
8
Nb chambres : 
6
Nb de salles de bain : 
1
Mode de chauffage : 
Central fioul radiateur
DPE