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BEL EMPLACEMENT POUR UN ENSEMBLE DE TROIS BATTISSES EN PIERRE

Référence : 3806
LOT Sud Ouest / Quercy Blanc
233 200 €
PRIX (F.A.I.) dont 6,0% de frais d'agence inclus
Commission à la charge de l’acquéreur

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Entre Montcuq et Lauzerte, cet ensemble de trois bâtisses en pierre est composé d'une maison principale, d'une maison d'ami/pigeonnier et d'une grange sur un très joli terrain de 2.5 hectares avec des bois, sources et vue sur une belle vallée.

description

La maison principale est de plain-pied d'une surface d'environ 95 m² avec un salon + cheminée ouverte, une cuisine aménagée, 3 chambres et une salle de bain avec WC indépendant.
Au sous sol on trouve un garage, un atelier et une chaufferie/buanderie.
Nécessite des travaux de modernisation.

La maison d'amis d'environ 70 m² possède un salon avec coin cuisine, une chambre dans la partie d'origine + un agrandissement comprenant une entrée par escalier style bolet fermé, une salle d'eau, un WC séparé et une petite chambre dans le pigeonnier.
Au niveau du jardin on trouve une très belle cave à vin, un cellier et une remise à bois.

Une grange d'environ 45 m² sur cave + combles pour rangement - pas assez d'hauteur sous la charpente pour aménagées et appentis avec ancien four à pain.

Les 2.5 hectares de terrain comprennent un jardin arboré et un terrain en pente avec puits et 2 sources.

Environnement enchanteur au calme dans un hameau de trois habitations.

La propriété a besoin d'une rénovation substantielle.
Terrain :
2.6 ha
Surface habitation :
95 m²
Commerces :
7
Nb pièces : 
7
Nb chambres : 
4
Nb de salles de bain : 
2
Taxe foncière : 
648 €
Mode de chauffage : 
Central fioul radiateur
DPE