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JOLI CORPS DE FERME SUR 3 HA DE TERRAIN

Référence : 3940F
LOT Sud Ouest / Quercy Blanc
399 500 €
PRIX (F.A.I.) dont 6,0% de frais d'agence inclus
Commission à la charge de l’acquéreur

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Située à 15mn du joli village de Montcuq- Maison principale avec 3 chambres et 2 salles de bains, grande grange prête à être aménagée, garages et atelier ainsi qu’un bâtiment agricole de 200 m2 pour tout projet, le tout sur un terrain de 3 hectares de prairies avec quelques bois.

description

Sur un plateau entouré de prairies et de bois, cette propriété en pierre possède une entrée par terrasse "bolet" donnant sur la cuisine.
Un couloir mène à une salle de bain et à une chambre. La cuisine communique avec le grand salon / salle à manger avec cheminée
À l'étage sous la belle charpente apparente se trouvent deux chambres à coucher, une salle de douche et un espace bureau ouvert.
La maison principale est sur une surface totale de caves avec une cave voûtée, chaufferie avec chaudière et cuve à mazout
La maison bénéficie d'un chauffage central, double vitrage et une nouvelle fosse septique.

La grange avec sa terrasse d'été couverte a des murs, un toit et un sol en béton rénovés et est prête à être aménagée.
La deuxième grange en pierre abrite 2 places de stationnement, un four à pain dans un bureau et un grand espace idéal pour un atelier situé à l'arrière - les anciennes écuries de plus de 100 m2 avec les toits et le sol rénovés
Un grand bâtiment agricole de 200 m2 convient à tout projet.

Le tout sur un terrain spacieux, principalement composé de prairies, pouvant accueillir des chevaux ou d’autres animaux, ou d’une mini-ferme.
Terrain :
2.82 ha
Surface habitation :
150 m²
Commerces :
9 kms
Autoroute :
40 mins
Aéroport :
Bergerac/Toulouse 1hr 30
Nb pièces : 
5
Nb chambres : 
3
Nb de salles de bain : 
2
Mode de chauffage : 
Central fioul radiateur
DPE
GES