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MAISON DE VILLAGE A 10 MIN DE MONTCUQ

Référence : 4017MV
LOT Sud Ouest / Quercy Blanc
171 200 €
Commission à la charge de l’acquéreur

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Jolie maison tout en pierre d’environ 80m² à l’entrée d’un petit village avec une grande terrasse couverte exposée plein sud et avec un joli jardin clos de mur.

description

L’entrée principale se fait par la pièce à vivre qui fait office de salon et salle à manger, avec la cuisine ouverte à l’arrière. Le sol est en terre cuite et toutes les ouvertures de la maison sont en PVC double vitrage.
Le plafond est doublé avec éclairage encastré et finition lambris. Un couloir carrelé avec tomettes à l’arrière de la maison, dessert les 2 chambres, la salle d’eau et les WC.
Les chambres sont de bonne taille avec des sols en plancher bois, poutres apparentes et des portes double vitrage donnant directement sur la terrasse.
Le chauffage central est au fuel.
La grande terrasse invite à un aménagement en esprit lounge pour créer une ambiance de détente et de confort au-dessus du jardin.
Sous l’habitation, et accessible par une entrée indépendante au niveau du jardin, se trouve une grande pièce, pouvant être aménagée, de 50m² et une authentique cave voûtée d’environ 20m².
Un double garage de 36 m² avec un avant toit de 7.5m² donne d’autres possibilités d’aménagement. Un autre espace utilitaire attenant de 14m² avec évier et chaudière, terrain clôturé de 1600 m² allant jusqu’à un ruisseau.
L’entrée de la propriété se fait par un portail en bois. Un escalier mène de la cour à la grande, avec une terrasse qui longe toute la maison.
Cuisine, salon/séjour de 30 m², chambre 1 de 15 m², chambre 2 de 16 m², salle de douche de 6 m², WC séparé de 2 m², couloir de 7 m², terrasse couverte plein sud de 22 m².
Dalles en terre cuite pour la cuisine/salon/séjour et couloir. Faux plafond en lambris avec halogènes lampes. Chambres : plancher bois et poutres apparentes. Salle de douche carrelage petits carreaux au sol.
Double vitrage, portes et fenêtres en PVC, chauffage central au fuel. Isolation laine de verre déroulée dans les combles.
Rez de jardin : pièce de 50 m² avec sol en béton.
Cave voûtée en pierre d’environ 20 m².
Double garage de 36 m² avec un avant toit de 7.5 m²
Simple garage de 14 m2²
Jardin clos de 1600 m² : muret en bord de route et entrée par portail en bois.
Jardin clôturé par poteaux en béton et grillage rigide.
Chambre centrale décembre 1995.
Toiture révisée novembre 2000.
Électricité aux normes novembre 2012.
Double vitrage novembre 2013.
Terrain :
1800 m²
Surface habitation :
80 m²
Commerces :
7km
Autoroute :
20
Aéroport :
1H20
Nb pièces : 
3
Nb chambres : 
2
Nb de salles de bain : 
1
Mode de chauffage : 
Central fioul radiateur
DPE
GES