Affiner votre recherche

BEL ENSEMBLE IMMOBILIER - MAISON PRINCIPALE + GITE ET STUDIO + GRANGES

Référence : 7084
LOT Sud Ouest / Quercy Blanc
399 000 €
PRIX (F.A.I.) dont 5,0% de frais d'agence inclus
Commission à la charge de l’acquéreur

Plus d'information sur ce bien ?

Propriété avec plusieurs bâtiments en pierre très bien conservés, dans un cadre superbe, située à seulement 5 minutes de Montcuq et de son lac d'agrément, dans les collines avec des sentiers pédestres et un champ jusqu'au ruisseau. Maison, gîte et studio, idéal pour un développement ultérieur. Un vrai coup de cœur !

description

Propriété située dans le Quercy Blanc, à 5 minutes du village de Montcuq avec tous ses commerces et son marché réputé du dimanche matin !
Au cœur d'un environnement protégé, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour créer une entreprise saine.
Maison principale avec rampe d'accès pour handicapés. Un niveau de vie vivant. Grande cuisine / salle à manger / salon décloisonné donnant sur un bureau séparé et une terrasse ouverte. Trois chambres avec chacune leur propre salle de bain / douche.
Un gîte de 2 chambres à coucher avec salles de douche est attenant à la maison principale. Un passage insonorisé scellé dans la maison principale peut facilement être rouvert pour en faire une maison confortable de 5 chambres à coucher.
De vastes caves au niveau du sol fournissent des pièces de rangement pour le stockage, une cuisine de service pour la confection de conserves, une salle de lavage, une cave à vin et un atelier de bricolage.
Authentique four à pain en pierre avec un studio indépendant attenant.
Grande grange avec de bonnes poutres et un toit qui attend d'être converti.
Pigeonnier avec sol en dalles de pierre sur deux niveaux à rénover à l'intérieur.
Grande grange ouverte idéale pour jardin clos privé pour les invités et/ou spa et piscine.
Grande grange ouverte sur les côtés, idéale pour garer 5 véhicules ou accueillir des camping-cars
Sentier du jardin sur les collines et jusqu'au village.
Longue allée d'accès ne desservant que la propriété.
L'ensemble est bien entretenu et est très chaleureux.
Le tout sur 1 hectare de terrain en partie boisé avec potager et champ descendant au ruisseau.
Potager avec cuve enterrée de 5 000 litres d’eau de récupération de pluie de la toiture du hangar.
Poulailler et bacs à compost.
Fosse tout eau de 5 000 litres aux normes faite en 2008/2009 : l’épandage est à faire.
Électricité en bon état.
Chauffage central aérothermique. Fonctionne avec électricité ou fuel.
Insert dans pièce principale avec envoi d’air chaud dans la pièce cuisine/salon/séjour
Double vitrage sur deux façades de la maison.
Possibilité d'installer des panneaux photovoltaïques sur le hangar.
Terrain :
1.43 ha
Surface habitation :
260 m²
Commerces :
5 MN
Autoroute :
30 MN
Aéroport :
1H30
Nb pièces : 
9
Nb chambres : 
6
Nb de salles de bain : 
6
Taxe foncière : 
838 €
Mode de chauffage : 
Fioul+électrique
DPE
GES