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VERITABLE DEMEURE DE CHARME- PROPRETE RARE DANS LA REGION

Référence : 4003
Cahors environ
755 000 €
PRIX (F.A.I.) dont 5,0% de frais d'agence inclus
Commission à la charge de l’acquéreur

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Confortable maison Quercynoise du XVII siécle sur 450 m² habitables environ sur 2 niveaux ainsi qu une dépendance de 400 m² transformée en maison d'habitation - Environnement merveilleusement préservé, hors de portée de toute nuisance à 10mn du centre ville avec tous commerces. Ensemble du 19ème siècle composé de 3 bâtiments et 2 granges. Exposition plein sud et vue imprenable sur la nature environnante.La propriété idéale pour une activité d'accueil où le charme et l'esthétisme des bâtis, du décor, crées un lieu remarquable

description

Surplombant un beau vallon et à l'orée d' un village, propriété Quercynoise offrant de généreux volumes. La maison principale, la maison d'amis et la dépendance aménagée proposent un total de 9 chambres
Maison principale de 450 m² sur 2 niveaux restaurée avec gout:
Pièces à vivre de plain pieds - Entrée confortable avec espace bureau donnant sur un beau salon de plus de 55m² avec cheminée foyer ouvert - Cuisine équipée avec arrière cuisine -une grande chambre parentale avec dressing + SDB
A l étage : 3 chambres + 1 SDB+ wc - Espace grenier aménagé + appartement avec entrée séparée + espace salon média
Chff central au fuel couplé avec une pompe à chaleur
La dépendance a été également restaurée sur 2 niveaux ( 200 m² x 2 ) :
Grande pièce à vivre de plain pieds avec séjour/salon et cuisine ouverte donnant une terrasse privative avec piscine permettant d être séparé - 3 chambres dont une suite parentale avec dressing + 1 SDB
A l étage , vous trouverez un esprit loft avec un open space séjour/salon avec cheminée et cuisine ouverte - une grande chambre avec dressing et SDB + 2 chambres enfants avec 1 SDB et un bureau
Chff au sol/ double vitrage et terrasse
Espace salon pour enfant côté piscine
Appentis bois de 50 m² qui fait également garage
Piscine centrée sur le terrain de 10 x 5 avec une belle plage bois exotique
TF: 2700 euros
Terrain :
2.3 ha
Surface habitation :
450 m²
Commerces :
4 minutes
Autoroute :
10 minutes
Aéroport :
1H15/ Toulouse
Nb pièces : 
14
Nb chambres : 
8
Nb de salles de bain : 
6
Mode de chauffage : 
Géothermie - Aerothermie
DPE