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BELLE MAISON SUR LE PLATEAU DU QUERCY BLANC

Référence : 3867
LOT Sud Ouest / Quercy Blanc
278 500 €
PRIX (F.A.I.) dont 7,0% de frais d'agence inclus
Commission à la charge de l’acquéreur

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Grande et belle maison de style classique avec beaucoup de caractère, rénovée avec des matériaux de qualité. La maison se situe dans un endroit calme et tranquille, entourée de bois de chênes blancs et de chemins de randonnées, dans la belle campagne vallonnée du Quercy blanc.

description

La maison se situe dans un endroit calme et tranquille, entourée de bois de chênes blancs et de chemins de randonnées, dans la belle campagne vallonnée du Quercy blanc.
C'est un endroit privilégié, rare et unique par sa situation. Ici, dès l'été, les cigales s'en donnent à cœur joie.
A environ 10 km en voiture, vous trouverez les villages de Montcuq, Castelnau Montratier ou Lauzerte.
Au cœur ceux-ci, vous pourrez accéder aux commerces, écoles, collèges ou restaurants.
Les marchés du dimanche vous permettront de rencontrer les producteurs locaux.

La maison se compose de 3 niveaux.
Au premier niveau : un salon salle à manger avec cheminée donnant sur une belle et grande terrasse de 58 m², en bois et pierre, une cuisine équipée, un hall d'entrée, une grande chambre avec sa salle de bain et WC, ainsi qu'un grand dressing.

A l'étage : 3 chambres, dont une avec charpente apparente. Un bureau, un hall, une salle de bain, WC, et débarras.
En rez de jardin un garage fermé, une grande cave avec chaudière au fuel, eau et chauffage ainsi qu'un réservoir et de la place pour du stockage.
Le conduit de cheminée du salon, avec tube pour la fonction du poêle a bois.
La propriété possède un bois de chênes.
L'entretien de ce bois jouxtant la maison vous permettra de vous chauffer l'hiver sans frais.

La maison possède :
1 salon salle à manger 38 m²
1 cuisine entièrement équipée 13,50 m²
1 hall 5,60 m²
4 chambres 16 / 12 / 14 / 20 m²
1 bureau 16 m²
1dressing 8 m²
1 SDB douche italienne + double lavabo + WC 7,20 m²
1 SDB baignoire lavabo WC 5,40 m²
1 terrasse aménagée 58 m²
Chauffage central eau et radiateur
Poêle à bois
1 garage fermé de 28 m²
1 cave de 25 m²
Terrain 10300 m² dont 2300 m² clôturés et 8000 m² de bois de chênes.
Tél ADSL (fibre optique en fin d'année)
Terrain :
1.03 ha
Surface habitation :
145 m²
Commerces :
12
Autoroute :
Moissac ou Cahors 45 minutes
Aéroport :
Toulouse 1hr30
Nb pièces : 
6
Nb chambres : 
4
Nb de salles de bain : 
2
Mode de chauffage : 
central fuel + poêle à bois
DPE
GES