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MAISON DE CARACTÈRE RÉCENTE BIOCLIMATIQUE EN PIERRE DU LOT

Référence : 4025
LOT Sud Ouest / Quercy Blanc
189 000 €
PRIX (F.A.I.) dont 8,0% de frais d'agence inclus
Commission à la charge de l’acquéreur

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1er prix « maison bioclimatique » décerné par un grand magazine français 2009. 75 m² habitables, sur 2000 m² de terrain avec fruitiers de culture biologique actuellement. Investissement locatif.

description

Maison très lumineuse avec grandes ouvertures à double vitrage, avec panorama sur nature, à 5 mn de Lauzerte, village classé parmi les "Plus Beaux Villages de France" et de toutes commodités
- Possibilité de vendre avec meubles et électroménager si souhaité
- investissement locatif aujourd'hui louer en contrat d'un an en meublé à 720 euros le mois

- Murs 65 cm d’épaisseur : pierres+monomur isolant+pierres
- Charpente apparente en étoile en bois massif
- Parquet en châtaignier massif
- Grande pièce de vie donnant sur terrasse de 15 m², avec cuisine aménagée et équipée
- 1 chambre
- 1 salle de bain avec douche et baignoire
- 1 buanderie aménagée de 15 m²
- Climatisation réversible + poêle à bois
- Garage indépendant de 13 m²
- Citerne de récupération des eaux de pluie
- Puits canadien
Jardin avec fruitiers de culture biologique (pommiers, poiriers, abricotier, prunier, cognassiers, olivier, nashi, cerisier, kaki, pêcher, vignes, amandiers, noisetiers, noyers, goji etc…) arbres et arbustes décoratifs.

Les murs comportent 3 couches : une couche de monomur alvéolé (isolation) entouré de chaque côté de pierres neuves provenant d'une carrière du Lot (Crayssac).
Tous les matériaux et produits de protection sont bio :
- lasure bio pour toutes les boiseries intérieures y compris la charpente,
- chaux naturelle sable et colorant à base d'ocre extraite d'une carrière pour le jointage des pierres
- laine de lin pour isolation du toit
Tous les bois sont massifs et non traités chimiquement.
Tous les fruitiers du verger sont de culture biologique.
MAISON ECOLOGIQUE
La santé et le bien-être
L’habitat écologique nuit le moins possible à la santé de ses occupants. Il est construit avec des matériaux non toxiques, fabriqués dans le respect de l’environnement. La qualité de l’air intérieur, devenu depuis quelques années une préoccupation sanitaire majeure, est prise en compte dans un projet d’habitat écologique (dans la conception, le choix des matériaux et des équipements).
La performance énergétique
Les habitations écologiques sont conçues pour permettre de réaliser des économies substantielles en chauffage et en électricité : grâce à une implantation dûment pensée, une isolation performante, l’utilisation d’énergies renouvelables alternatives, les économies d’eau, etc.

Le bien écologique acquiert une nouvelle valeur : la valeur verte, de plus en plus prisée dans notre campagne
Terrain :
2000 m²
Surface habitation :
75 m²
Autoroute :
Moissac 30 minutes
Aéroport :
Toulouse Blagnac 1hr15
Nb pièces : 
2
Nb de salles de bain : 
1
Taxe foncière : 
390 €
Mode de chauffage : 
Electrique + insert
DPE
GES