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BEL ENSEMBLE IMMOBILIER DU XIX EME SIECLE AVEC ACCES RIVIERE

Référence : 4022P
LOT Sud Est / vallée du Lot - Saint Cirq-Lapopie
1 002 250 €
PRIX (F.A.I.) dont 5,5% de frais d'agence inclus
Commission à la charge de l’acquéreur

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Dans un bel environnement au bord du Lot, cette propriété se compose de plusieurs bâtisses qui délimitent la cour fermée, d'écuries aménagées en salle de jeux, d'un étage avec pigeonnier, un hangar de 1868 avec piliers en pierre, une étable, un fournil et un ancien kiosque en pierre.Cet ensemble a su gardé ses beaux éléments d'origines et la restauration a préservé l'authenticité du lieux dans un environnement bucolique

description

Les trois parties composant l'ensemble peuvent être reliées si besoin ou encore être laissées en l'état pour développer une activité d'accueil et d'hébergement.
Première partie sur deux niveaux ./ Rez de chaussée ; chaufferie, cuisine aménagée et équipée avec terre cuite au sol et murs en pierre apparentes, salon salle à manger de 40 m2 avec parquet à l'ancienne , deux cheminées dont une avec insert et accès direct à la terrasse.
1er étage : 4 chambres, wc, salle de bain, mezzanine
Seconde partie : en rez de chaussée; salle à manger de 30 m2 en rez de jardin, cuisine aménagée et équipée, salon ave cheminée, wc, chambre, salle d'eau, un bureau à restaurer et 3 pièces
1er étage : 4 chambres, wc, lingerie/bureau.
Partie privée de 130 m2
2ème étage : grande pièce sous combles aménagée avec espace chambre, salle de bain avec baignoire balnéo, lavabo sur colonne.
Dépendance du XVII ème siècle : Remise à calèche, ancienne écurie, pigeonnier, hangar, garage, ancien fournil, hangar de 360 m2 au sol.
Piscine de 12 X 5 , liner de 2018, au chlore et sécurisée
2 fosses septiques toutes eaux
Potager
Ancien kiosque en pierre à restaurer
Accès a la rivière
à 4 kms de tous services et marché
Terrain :
4 ha
Surface habitation :
510 m²
Commerces :
5 mn
Autoroute :
35km
Aéroport :
1hr40 Toulouse
Nb chambres : 
11
Nb de salles de bain : 
4
Mode de chauffage : 
NC
DPE