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PROPRIETE D' EXCEPTION EN QUERCY BLANC

Référence : 3513BISC
LOT Sud Ouest / Quercy Blanc
1 224 000 €
PRIX (F.A.I.) dont 2,0% de frais d'agence inclus
Commission à la charge de l’acquéreur

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Située au sud de Cahors et à 15mn de la sortie d’autoroute Maison très confortable rénovée avec des matériaux nobles et de qualité -Vous trouverez également une maison d'amis spacieuse (idéal pour les réceptions) , piscine paysagée avec tout confort-le site est remarquable, sans nuisances et à 5 mn des commerces

description

Superbe manoir rénové avec des matériaux de qualité conservant le charme ancien de la propriété d'origine.
Cette propriété se situe à 3 km d'un joli village avec tous commerces
Cette maison est bâtie sur 3 niveaux, le rez-de-chaussée est composé d'une spacieuse cuisine de qualité (top en granite), grandes ouvertures donnant sur la terrasse avec accès aux jardins et à la piscine, cave à vin située dans le pigeonnier, salon avec cheminée et poêle à bois .
Au premier étage, magnifique suite parentale avec chambre et salle de bains, bureau et salon TV avec accès à un petit balcon dominant le parc .
Au deuxième étage, on retrouve deux grandes chambres de 25 m² et trois de 32 m², ces espaces peuvent accueillir une grande famille ou des amis ! Cet étage est également composé d'un salon/bibliothèque et d'une salle de bains située dans le pigeonnier.
Une maison d'amis offres-en rez de chausser (65 m²), un salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée
Le premier étage se compose de 3 chambres de 12 à 22 m² ( idéal pour accueil des amis ! ), salle de bains, et chambres de 32 m² ;
La propriété est entourée de 3 hectares et comprend un atelier/ garage, une salle technique, un four à pain entièrement rénové et actuellement utilisé comme studio d'artiste, piscine au sel avec couverture électrique et grande terrasse ensoleillée, une pergola, espace bar détente, jardin paysagé facile à entretenir avec système d'arrosage, connecté au puits
Cette propriété a été rénové il y a une dizaine d'années, elle bénéficie de tout le confort nécessaire pour passer des vacances de rêve ou une retraite active dans cette belle région du sud-ouest
A VISITER ABSOLUMENT
Terrain :
3 ha
Surface habitation :
500 m²
Commerces :
4km
Autoroute :
14KMS
Aéroport :
Toulouse 110 kms
Nb pièces : 
8
Nb chambres : 
6
Nb de salles de bain : 
2
Mode de chauffage : 
Central fioul radiateur
DPE