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PROPRIETE EXCEPTIONNELLE - PARFAITEMENT RESTAUREE -PRESTATIONS DE QUALITE

Référence : 3758P
LOT Nord Ouest / Secteur Bouriane / Vallée des Vignobles
1 263 000 €
PRIX (F.A.I.) dont 5,5% de frais d'agence inclus
Commission à la charge de l’acquéreur

Plus d'information sur ce bien ?

la situation de la propriété est paisible, privilégiée légèrement en retrait des turbulences touristiques de l’une des régions les plus appréciées de France, le Quercy. Proche d'un joli village avec commerces, au bout d'un chemin privé avec portail électrique menant à la propriété composée de plusieurs bâtiments tous en parfait état s léléve cette propriété restauré par les services d'un architecte Cette grande maison en pierre avec piscine chauffée pool house et dépendances peut accueillir une grande famille ou permettre de créer une activité de location saisonnière ou équestre

description

.A deux heures environs de Toulouse , à 1hr de Brive-la-Gaillarde et à 25mn de Cahors- Aéroports, gares ferroviaires et autoroutes rendent le secteur particulièrement accessible.
L accès à la propriété s’effectue par un long chemin de terre de près de 100 m traversant une belle prairie.Au cœur d'une clairière, la propriété se découvre devant vous..
-La rénovation est vraiment récente (tout est en garantie décennale)
-Nombreuses terrasses ombragées
-espace BBQ - solarium
-total : 5 chambres + 5 SDB dont une suite parentale avec dressing
-cuisine ouverte sur salle à manger
-Salon (charpente en chêne format cathédrale) avec avec cheminée et espace bar
-4 à 5 boxes à chevaux
-piscine chauffée avec pool house -espace de détente remarquable à l'ombre d'un joli chêne
-terrain clôture barrière bois : très bien entretenu
-chauffage géothermie + climatisation dans les chambres et dans le salon
-3 espaces garages de rangement + atelier (60m² + 100m²) construits en ossature bois pour le matériel
-piscine chauffée avec abris électrique : 10.5 x 5.5 - belle plage en pierre de taille
-cuisine extérieure côté piscine + espace BBQ + salle de bains
-citerne a eau avec récupération eau de pluie
-cave à vin environ 60m²
Terrain :
7 ha
Surface habitation :
380 m²
Commerces :
5 minutes
Autoroute :
25km
Aéroport :
1hr Brive
Nb pièces : 
11
Nb chambres : 
5
Nb de salles de bain : 
5
Mode de chauffage : 
Géothermie
DPE