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PETIT DOMAINE VITICOLE EN BIO + MATÉRIELS DE VINIFICATION

Référence : 3994
LOT Sud Ouest / Quercy Blanc
371 000 €
Commission à la charge de l’acquéreur

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Sur un plateau bien exposé se trouve ce beau domaine qui offre un ensemble complet avec une belle maison en pierre , un pigeonnier servant comme bureau et salle de vente, un chai de vinification et de conservation, cellier à barriques et un hangar avec matériel + 8 hectares attenant inclus 2 hectares de vignes + 1 h à replanter

description

Domaine certifié en biodynamie "Demeter" marque exigeant permettant d'obtenir le renforcement des vignes et un vin de qualité exprimant la typicité du terroir. La qualité des vins est grandement améliorée par les pratiques biodynamiques. Un accompagnement de conseils d'une année sera envisageable.
Attenant - En production actuelle 2 hect de vigne Malbec, Syrah, Meausac, 1 h de noyers, 3 h de polyculture, 0.7 h de chênes truffiers. A replanter 1h de Cahors AOC
Non-attenant - A replanter 1.7 h de Coteaux du Quercy AOC sur un terrain de superficie total de 3.8 h

Bâtiment de caractère en pierre avec pigeonnier. Le bâtiment servant de bureau avec salle de réception/dégustation de 60 m2 contient deux cheminée de caractère et 3 pièces non exploité à rénover. Un transformation en habitation pourrait être demandé.

Tous les bâtiments nécessaire - chai de vinification, chai de conservation, cellier à barriques, hangar à matériels 400 m2, appentis attenant de 100 m2, fosse de réparation,
Station photovoltaïque de 39 KW, 2 bouches d'eau agricole ASA - liste complète sur demande.

Tous les matériels modernes de vinification - cuve inox, béton, foudre en chêne, jarres.....liste complète sur demande
Tous les matériels modernes de travail du sol - tracteur, quad, - liste complète sur demande
Terrain :
12 ha
Aéroport :
Bergerac 1hr 15
DPE