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BELLE PROPRIETE DANS LA VALLEE DU LOT AU MILIEU D'UN PARC ARBORE

Référence : 3844
LOT Nord Ouest / Secteur Bouriane / Vallée des Vignobles
487 600 €
PRIX (F.A.I.) dont 6,0% de frais d'agence inclus
Commission à la charge de l’acquéreur

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Construite sur un grand terrain d'environ 1.3 hectare dont une partie a été paysagé, cette demeure familiale offre de belles prestations avec de beaux volumes: les pièces à vivre sont spacieuses et généreuses - piscine pool house, terrasse couverte, cuisine d'été avec four à pain, espace vraiment agréable - Située à 2 pas d'un village avec commerces et à 25mn de Cahors

description

La maison principale se déploie sur 2 niveaux desservis par un bel escalier
au rez de jardin un appartement indépendant constitué de 2 chambres et une cuisine, une buanderie, un atelier ainsi qu'un garage pour 2 voitures.
au 1er étage : grand espace de vie salon salle à manger avec cheminée donnant sur la terrasse couverte, une cuisine ainsi qu'une grande chambre avec salle de bains attenante.
Le deuxième étage est divisée en 2 parties, une partie composée de deux chambres, 1 salle de bains et 1 WC ; La deuxième partie est située dans le pigeonnier contenant 1 chambre et 1 salle de bains.
Le terrain d'environ 1,3 hectare est paysagé (assez unique)
La piscine mesure 11 m X 5 m. entourée de beaux cyprés
Chauffage au fuel.
cave à vin
Quelques travaux à prévoir de rafraichissement à l'intérieur (double vitrage- chaudière -déco)
Terrain :
1.3 ha
Surface habitation :
300 m²
Commerces :
A pieds / 5mn
Autoroute :
30mn
Aéroport :
1hr30 Toulouse
Nb pièces : 
8
Nb chambres : 
6
Nb de salles de bain : 
3
Mode de chauffage : 
Central fioul radiateur
DPE