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MAISON STYLE DE MAÎTRE A 10MN DE CAHORS ET A 15 MN DE MONTCUQ

Référence : 3541P
Cahors environ
425 000 €
PRIX (F.A.I.) dont 6,0% de frais d'agence inclus
Commission à la charge de l’acquéreur

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En village avec premiers services sur le chemin de St Jacques de Compostelle, GR65, ensemble plein de charme et d'authenticité. L'entrée se fait par un beau portail en pierre avec grille -maison très privative donnant sur une cour fermée -le parc est somptueux et parfaitement entretenu-vous pouvez envisager louer les dépendances ou simplement d 'accueillir votre famille.

description

Maison de maître de 160 m2 sur 2 niveaux: séjour / salle à manger avec cheminée d'époque et hauts plafonds, cuisine aménagée et équipée, salle à manger séparée et une chambre + salle d'eau au rez-de-chaussée
À l’étage supérieur: 3 chambres + 2 salles de bains. Chambre principale avec salle de bains privative et rangements avec dressing sur un côté de l’escalier offrant une indépendance totale. 2 chambres et une salle de douche sur le côté opposé.
- Maison d’hôtes à l’heure actuelle divisée en 2 unités distinctes dont l’une avec cuisine, salon et 3 chambres plus salle de douche et la seconde a un bureau et une chambre avec salle de douche. Ils peuvent être facilement reconfigurer. Certaines ouvertures ont été fermées et peuvent être rouvertes. Le grenier est accessible par des escaliers et pourrait également être aménager.
- Garage attenant pour 3 voitures donnant sur cour fermée
- Un parc majestueux avec des arbres matures et un labyrinthe de haies de buis et de pelouses + vue sur les collines au-delà.

Beaucoup de charme et d'authenticité, à la périphérie d'un village sympathique, à la campagne, au calme, sans être isolé,
Proche de Cahors pour des activités, des restaurants, des événements culturels.

Les éléments de confort comprennent le double vitrage, le chauffage central

TF/ 1800e
Terrain :
3500 m²
Surface habitation :
210 m²
Commerces :
à pieds
Autoroute :
8km
Aéroport :
1hr Toulouse
Nb pièces : 
6
Nb chambres : 
3
Nb de salles de bain : 
1
Mode de chauffage : 
Central gaz radiateur
DPE
GES